Local comercial en Roquetas de Mar, venta

LOCAL COMERCIAL EN EL PARADOR DE LAS HORTICHUELAS

Ponemos a la venta (con posibilidad de alquiler) este magnífico local comercial situado en una de las zonas con mayor proyección de El Parador de las Hortichuelas. Ideal para inversores, emprendedores o empresas que busquen establecer su negocio en un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado.

El local cuenta con una superficie total aproximada de 490 m², distribuidos en dos plantas:

Planta baja de unos 260 m², que incluye una amplia zona diáfana, un espacio de almacén, un altillo ideal para oficina o almacenaje adicional, y un baño ya instalado, lo que facilita la operatividad desde el primer momento.

Planta superior de aproximadamente 220 m² y techo desmontable, lo que permite una mayor flexibilidad en instalaciones o reformas futuras.

El inmueble se encuentra en excelente estado y preparado para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales, industriales o profesionales. Además, dispone de:

Tres equipos de aire acondicionado que aseguran una climatización eficiente en todo el local.

Tres salidas de humos, perfectas para proyectos de hostelería, cocinas industriales o cualquier actividad que requiera ventilación técnica.

Impresionante escaparate de 12 metros lineales, que ofrece gran visibilidad desde el exterior y una excelente oportunidad para rotulación o escaparate.

El local se sitúa en una zona de fácil acceso, bien comunicada y con opciones de aparcamiento en los alrededores. Su amplitud, distribución y equipamiento lo hacen ideal tanto para negocios consolidados como para nuevos proyectos.

Opciones de adquisición:

Venta directa

Alquiler (consultar condiciones)

Una excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en una ubicación estratégica y con un local listo para entrar.

📞 No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita sin compromiso.

*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Almería
• Población: Roquetas de Mar
• Baños: 1
• Sup. Construida: 490 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 12.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): B 14.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Salida de humos: Sí

LOCAL COMERCIAL EN EL PARADOR DE LAS HORTICHUELAS

Ponemos a la venta (con posibilidad de alquiler) este magnífico local comercial situado en una de las zonas con mayor proyección de El Parador de las Hortichuelas. Ideal para inversores, emprendedores o empresas que busquen establecer su negocio en un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado.

El local cuenta con una superficie total aproximada de 490 m², distribuidos en dos plantas:

Planta baja de unos 260 m², que incluye una amplia zona diáfana, un espacio de almacén, un altillo ideal para oficina o almacenaje adicional, y un baño ya instalado, lo que facilita la operatividad desde el primer momento.

Planta superior de aproximadamente 220 m² y techo desmontable, lo que permite una mayor flexibilidad en instalaciones o reformas futuras.

El inmueble se encuentra en excelente estado y preparado para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales, industriales o profesionales. Además, dispone de:

Tres equipos de aire acondicionado que aseguran una climatización eficiente en todo el local.

Tres salidas de humos, perfectas para proyectos de hostelería, cocinas industriales o cualquier actividad que requiera ventilación técnica.

Impresionante escaparate de 12 metros lineales, que ofrece gran visibilidad desde el exterior y una excelente oportunidad para rotulación o escaparate.

El local se sitúa en una zona de fácil acceso, bien comunicada y con opciones de aparcamiento en los alrededores. Su amplitud, distribución y equipamiento lo hacen ideal tanto para negocios consolidados como para nuevos proyectos.

Opciones de adquisición:

Venta directa

Alquiler (consultar condiciones)

Una excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en una ubicación estratégica y con un local listo para entrar.

📞 No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita sin compromiso.

*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.