Piso en Aguadulce, venta

LUZ NATURAL Y REFORMA INTEGRAL EN AGUADULCE

En la codiciada zona de La Gloria, en Aguadulce, presentamos esta magnífica vivienda situada en una tranquila y familiar paralela a la Avenida Don Juan de Austria, a escasos metros de la Avenida Carlos III. Una ubicación privilegiada que combina serenidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance: comercios, restaurantes, cafeterías, centros educativos y zonas de ocio.

Además, uno de sus mayores atractivos es su cercanía al mar, ya que se encuentra aproximadamente a 1 kilómetro de la playa, permitiendo disfrutar del entorno costero en pocos minutos.

La vivienda ha sido reformada integralmente, cuidando cada detalle para ofrecer un ambiente moderno y confortable. Se ha renovado el pavimento y los azulejos en salón y cocina, mientras que en el resto de la vivienda se ha instalado elegante tarima flotante. Las paredes han sido alisadas, aportando una estética actual y luminosa.

Dispone de dos amplias habitaciones, ambas exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día. El baño es completo y cuenta con un práctico plato de ducha de diseño contemporáneo. El salón, espacioso y acogedor, se integra con una funcional cocina americana, creando un espacio abierto ideal para el día a día y para reuniones con familiares y amigos.

Todas las estancias son exteriores, un valor añadido que proporciona claridad y sensación de amplitud en cada rincón del hogar.

La vivienda se entrega sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio al gusto del nuevo propietario.

Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de Aguadulce, donde tranquilidad, servicios y cercanía al mar se unen para ofrecer una calidad de vida inmejorable.

*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Almería
• Población: Aguadulce
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Construida: 79 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 999.99 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 15.63 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2005
• Año Reforma: 2026
• Cocina: Americana
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Reformado: Sí
• Ascensor: Sí
• Persianas: Sí

LUZ NATURAL Y REFORMA INTEGRAL EN AGUADULCE

En la codiciada zona de La Gloria, en Aguadulce, presentamos esta magnífica vivienda situada en una tranquila y familiar paralela a la Avenida Don Juan de Austria, a escasos metros de la Avenida Carlos III. Una ubicación privilegiada que combina serenidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance: comercios, restaurantes, cafeterías, centros educativos y zonas de ocio.

Además, uno de sus mayores atractivos es su cercanía al mar, ya que se encuentra aproximadamente a 1 kilómetro de la playa, permitiendo disfrutar del entorno costero en pocos minutos.

La vivienda ha sido reformada integralmente, cuidando cada detalle para ofrecer un ambiente moderno y confortable. Se ha renovado el pavimento y los azulejos en salón y cocina, mientras que en el resto de la vivienda se ha instalado elegante tarima flotante. Las paredes han sido alisadas, aportando una estética actual y luminosa.

Dispone de dos amplias habitaciones, ambas exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día. El baño es completo y cuenta con un práctico plato de ducha de diseño contemporáneo. El salón, espacioso y acogedor, se integra con una funcional cocina americana, creando un espacio abierto ideal para el día a día y para reuniones con familiares y amigos.

Todas las estancias son exteriores, un valor añadido que proporciona claridad y sensación de amplitud en cada rincón del hogar.

La vivienda se entrega sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio al gusto del nuevo propietario.

Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de Aguadulce, donde tranquilidad, servicios y cercanía al mar se unen para ofrecer una calidad de vida inmejorable.

*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP u otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.